Estimation théorique
Rue de Chaillol,05500 Saint Bonnet en Champsaur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chaillol,05500-Saint Bonnet en Champsaur indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buissard (05025), comprenant 221 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buissard (05025), comprenant 221 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 19 | RUE DE CHAILLOL | 6 | 100 | 400 | 145730€ | 1457€ |
2020-01-09 | 2 | RUE FAUDON | 2 | 68 | 0 | 80000€ | 1176€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 70 | 256 | 108000€ | 1543€ |
2022-10-31 | 7 | RUE FAUDON | 6 | 98 | 78 | 148940€ | 1520€ |
2023-02-09 | 13 | RUE ST EUSEBE | 5 | 140 | 140 | 110000€ | 786€ |
2022-05-25 | 2 | PL DU CHEVRERIL | 5 | 105 | 65 | 165000€ | 1571€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA TRESORERIE | 8 | 135 | 110 | 186500€ | 1381€ |
2021-02-09 | 23 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 120 | 34 | 75000€ | 625€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE LA TOUR | 6 | 124 | 95 | 211267€ | 1704€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DU COQ | 4 | 81 | 62 | 129000€ | 1593€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 138 | 59 | 150750€ | 1092€ |
2022-03-12 | 12 | RUE DES LAGERONS | 5 | 71 | 43 | 81000€ | 1141€ |
2019-12-11 | 16 | RUE ST JACQUES | 3 | 50 | 35 | 27000€ | 540€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES MARECHAUX | 2 | 66 | 74 | 84000€ | 1273€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 60 | 118 | 238220€ | 3970€ |
2020-07-31 | 28 | AV DE MERLY | 4 | 86 | 641 | 240000€ | 2791€ |
2020-10-30 | 2 | PL SOUS L AIRE | 3 | 66 | 46 | 102000€ | 1545€ |
2019-05-29 | 5 | PL SOUS L AIRE | 4 | 90 | 64 | 79000€ | 878€ |
2020-07-22 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 135 | 69 | 93500€ | 693€ |
2021-12-30 | 5 | RUE LESDIGUIERES | 2 | 60 | 68 | 114775€ | 1913€ |
2023-03-16 | 4 | LA CORNICHE | 3 | 33 | 24 | 71500€ | 2167€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 1 | 35 | 45 | 134630€ | 3847€ |
2021-03-26 | 98 | CHE DES ALLIBERTS | 6 | 93 | 874 | 220000€ | 2366€ |
2020-12-18 | 18 | RUE PRE LAGRANGE | 5 | 135 | 751 | 226680€ | 1679€ |
2020-11-12 | 5580 | LA CORNICHE | 6 | 190 | 792 | 288000€ | 1516€ |
2021-04-19 | 9001 | IMP PRE LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 205000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 9006 | IMP PRE LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 179000€ | 2183€ |
2021-07-23 | 9016 | IMP PRE LAGRANGE | 3 | 67 | 0 | 169000€ | 2522€ |
2022-05-17 | 8 | RUE PRE LAGRANGE | 3 | 48 | 509 | 155000€ | 3229€ |
2019-12-16 | 10 | CHE DE LA TANNERIE | 4 | 85 | 737 | 258000€ | 3035€ |
2019-11-29 | 15 | AV DES LAGERONS | 5 | 82 | 534 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-30 | 9 | AV DES LAGERONS | 5 | 80 | 261 | 196840€ | 2461€ |
2021-10-29 | 4 | CHE DE LA TANNERIE | 5 | 111 | 962 | 310000€ | 2793€ |
2020-02-21 | 2 | CHE DE LA TANNERIE | 6 | 216 | 760 | 283000€ | 1310€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU DRAC | 2 | 50 | 644 | 226230€ | 4525€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU DRAC | 5 | 106 | 533 | 189000€ | 1783€ |
2020-10-06 | 17 | LA COMBE ET CHAMP MAGNANE | 3 | 65 | 270 | 256982€ | 3954€ |
2020-04-24 | 71 | CHE DES BRANDONS | 3 | 82 | 500 | 286000€ | 3488€ |
2020-06-29 | 5292 | LOT CHAUDUN | 6 | 104 | 501 | 280000€ | 2692€ |
2019-07-11 | 113 | RTE DE DAILLON | 5 | 140 | 829 | 212000€ | 1514€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DU DRAC | 4 | 135 | 895 | 380000€ | 2815€ |
2020-11-12 | 5004 | RUE DE PRA FOURA | 6 | 114 | 300 | 310550€ | 2724€ |
2022-05-11 | 23 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 96 | 253 | 55000€ | 573€ |
2020-09-29 | 4 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 95 | 1020 | 212000€ | 2232€ |
2022-04-28 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 84 | 72 | 162450€ | 1934€ |
2023-03-25 | 2 | IMP DU PONT | 1 | 31 | 60 | 93000€ | 3000€ |
2021-05-03 | 5002 | LA GRANGE ET PRE MONGIL | 4 | 93 | 492 | 218500€ | 2349€ |
2023-01-10 | 5002 | LA GRANGE ET PRE MONGIL | 4 | 93 | 492 | 277400€ | 2983€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 53 | 380 | 95000€ | 1792€ |
2022-07-27 | 6 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 160 | 153 | 122000€ | 763€ |
2022-11-10 | 5 | RTE DE GAP | 4 | 140 | 2030 | 70000€ | 500€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 492 | 195000€ | 1950€ |
2021-11-18 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 680 | 90000€ | 1500€ |
2023-06-29 | 1739 | CHE DE MERLY | 4 | 86 | 850 | 300000€ | 3488€ |
2022-10-05 | 16 | DOMAINE DES ALLARDS | 5 | 80 | 530 | 168150€ | 2102€ |
2020-09-18 | 7 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 97 | 604 | 275500€ | 2840€ |
2021-07-12 | 5 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 79 | 625 | 250000€ | 3165€ |
2022-01-28 | 17 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 93 | 500 | 266000€ | 2860€ |
2022-01-10 | 28 | RTE DES ALLARDS | 5 | 130 | 287 | 145000€ | 1115€ |
2020-02-05 | 5201 | LES BARRAQUES | 4 | 110 | 196 | 119800€ | 1089€ |
2022-11-04 | 5201 | LES BARRAQUES | 4 | 144 | 196 | 198000€ | 1375€ |
2022-05-03 | 1 | RTE DU CHATELARD | 5 | 145 | 1036 | 323500€ | 2231€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE GAP | 4 | 140 | 1200 | 115000€ | 821€ |
2022-04-09 | 231 | CHE DU LOUGON | 5 | 118 | 500 | 371970€ | 3152€ |
2023-03-06 | 195 | CHE DU LOUGON | 2 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2022-06-03 | 5383 | LE GA | 3 | 61 | 3280 | 123120€ | 2018€ |
2021-04-23 | 157 | RUE LOU MONTOUBA | 4 | 128 | 522 | 346370€ | 2706€ |
2021-05-26 | 5072 | ABONNETTE | 2 | 35 | 106 | 25000€ | 714€ |
2021-12-06 | 4 | PLA DE LACHAUP | 4 | 94 | 593 | 164000€ | 1745€ |
2021-06-21 | 3 | CHE DU MOULIN | 4 | 146 | 1656 | 445550€ | 3052€ |
2021-10-21 | 5234 | RES LES ECRINS | 4 | 68 | 600 | 225050€ | 3310€ |
2019-09-28 | 5240 | RES LES ECRINS | 5 | 76 | 570 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 5243 | RES LES ECRINS | 4 | 76 | 700 | 143160€ | 1884€ |
2019-10-21 | 5250 | RES LES ECRINS | 4 | 76 | 800 | 147000€ | 1934€ |
2022-06-24 | 262 | RTE DES ASTIERS | 5 | 160 | 2109 | 283000€ | 1769€ |
2021-06-30 | 115 | RUE DE L'ABEILLE | 4 | 94 | 500 | 301150€ | 3204€ |
2021-01-16 | 1674 | CHE DU GA | 5 | 127 | 864 | 110000€ | 866€ |
2022-11-02 | 923 | RTE DE CHAMP CLAVEL | 4 | 72 | 870 | 250000€ | 3472€ |
2021-08-16 | 5282 | LE VILLAGE | 10 | 309 | 75 | 28100€ | 91€ |
2019-07-24 | 5061 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 690 | 65000€ | 1300€ |
2020-05-12 | 1798 | CHE DU GA | 5 | 126 | 1018 | 79680€ | 632€ |
2020-02-20 | 115 | CHE DE MERLY | 5 | 159 | 692 | 352000€ | 2214€ |
2021-06-11 | 115 | CHE DE MERLY | 5 | 159 | 692 | 398000€ | 2503€ |
2019-10-29 | 112 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 77 | 180 | 117500€ | 1526€ |
2020-06-18 | 363 | RUE DU FRISA | 5 | 106 | 651 | 205000€ | 1934€ |
2020-09-18 | 5061 | BRUTINEL | 2 | 150 | 479 | 120000€ | 800€ |
2019-08-17 | 56 | IMP DU FRISA | 4 | 81 | 337 | 205000€ | 2531€ |
2022-10-14 | 5 | PL DU VALLAT | 6 | 112 | 310 | 220000€ | 1964€ |
2021-04-13 | 5057 | BRUTINEL | 3 | 39 | 80 | 76000€ | 1949€ |
2021-01-28 | 5058 | BRUTINEL | 5 | 195 | 3360 | 240000€ | 1231€ |
2019-10-04 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 180 | 60000€ | 750€ |
2021-07-29 | 5077 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 173 | 129000€ | 3225€ |
2020-07-02 | 5053 | BRUTINEL | 3 | 61 | 160 | 124900€ | 2048€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DES ARCHES | 1 | 41 | 600 | 185000€ | 4512€ |
2020-01-07 | 5080 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 470 | 138000€ | 1840€ |
2022-07-25 | 1467 | RTE DU DOMAINE | 4 | 97 | 1003 | 280000€ | 2887€ |
2020-03-06 | 188 | CHE DE SAINT ROBERT | 3 | 53 | 2074 | 125000€ | 2358€ |
2021-07-17 | 188 | CHE DE SAINT ROBERT | 3 | 53 | 2074 | 228000€ | 4302€ |
2021-06-25 | 5005 | LE DOMAINE | 4 | 101 | 852 | 257591€ | 2550€ |
2019-11-12 | 5004 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 191 | 83500€ | 2088€ |
2020-05-13 | 91 | CHE DE LA COMBE | 3 | 70 | 723 | 225000€ | 3214€ |
2019-06-28 | 45 | CHE DE L'ESCARON | 3 | 86 | 430 | 260000€ | 3023€ |
2019-10-10 | 1728 | RTE DU DOMAINE | 3 | 79 | 551 | 274170€ | 3471€ |
2021-01-25 | 48 | RTE DE COSTE JOFFRE | 7 | 138 | 623 | 296000€ | 2145€ |
2021-05-28 | 48 | RTE DE COSTE JOFFRE | 3 | 87 | 723 | 160000€ | 1839€ |
2022-07-11 | 1913 | RTE DU DOMAINE | 4 | 117 | 1080 | 320000€ | 2735€ |
2020-10-23 | 5233 | LES FORESTONS | 2 | 110 | 50 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-25 | 5031 | LE VILLARD | 4 | 98 | 2405 | 345000€ | 3520€ |
2020-05-15 | 5036 | LE VILLARD | 1 | 22 | 292 | 70000€ | 3182€ |
2022-08-26 | 5124 | LE VILLARD | 3 | 98 | 208 | 145000€ | 1480€ |
2019-10-29 | 5037 | LE VILLARD | 2 | 45 | 354 | 57200€ | 1271€ |
2022-08-29 | 5037 | LE VILLARD | 2 | 45 | 354 | 123250€ | 2739€ |
2021-08-06 | 5041 | LE VILLARD | 1 | 35 | 450 | 90000€ | 2571€ |
2019-09-26 | 5198 | LES FORESTONS | 6 | 150 | 585 | 300000€ | 2000€ |
2020-08-18 | 5089 | LES GORGES | 3 | 64 | 230 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-17 | 5230 | LES FORESTONS | 5 | 136 | 572 | 213000€ | 1566€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 320 | 76000€ | 950€ |
2020-12-16 | 5255 | LES FORESTONS | 3 | 151 | 1771 | 314300€ | 2081€ |
2019-12-20 | 88 | CHE DES RANDONNEURS | 5 | 124 | 780 | 308500€ | 2488€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES CASSES | 2 | 40 | 600 | 133050€ | 3326€ |
2022-06-07 | 10 | CHE DES CHOULIERES | 4 | 169 | 918 | 418900€ | 2479€ |
2020-09-12 | 48 | CHE DE LA BARBANE | 2 | 72 | 495 | 191000€ | 2653€ |
2020-03-04 | 5180 | LES CASSES | 3 | 53 | 600 | 120000€ | 2264€ |
2021-12-14 | 5142 | VILLENEUVE | 2 | 79 | 470 | 78020€ | 988€ |
2023-04-14 | 6 | IMP DU CHASTEOU | 2 | 79 | 470 | 105000€ | 1329€ |
2022-06-29 | 32 | RTE DE SAINT ESTEVE | 3 | 76 | 1248 | 175000€ | 2303€ |
2020-05-16 | 5260 | VILLENEUVE | 2 | 49 | 1062 | 189000€ | 3857€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES CASSES | 4 | 63 | 798 | 204000€ | 3238€ |
2019-06-28 | 5094 | LE PLAN DE L ISCLE | 3 | 53 | 540 | 40000€ | 755€ |
2020-06-11 | 5256 | LES FORESTONS | 4 | 104 | 481 | 260000€ | 2500€ |
2023-02-13 | 5383 | LE CROS | 4 | 103 | 435 | 120000€ | 1165€ |
2022-04-21 | 2 | CHE DE LA CROIX | 4 | 84 | 590 | 87500€ | 1042€ |
2021-08-24 | 16 | LOT DU PIC DE L'AIGUILLE | 5 | 112 | 382 | 230000€ | 2054€ |
2023-01-27 | 158 | CHE DU SERRE | 2 | 65 | 345 | 50000€ | 769€ |
2022-05-23 | 5130 | CANARD | 9 | 188 | 442 | 276600€ | 1471€ |
2021-07-06 | 5148 | CANARD | 5 | 119 | 476 | 259250€ | 2179€ |
2019-08-19 | 5125 | CANARD | 4 | 93 | 476 | 195000€ | 2097€ |
2022-06-16 | 5125 | CANARD | 4 | 93 | 476 | 218500€ | 2349€ |
2021-12-06 | 5136 | CANARD | 2 | 47 | 331 | 179000€ | 3809€ |
2023-03-31 | 5136 | CANARD | 2 | 47 | 331 | 302500€ | 6436€ |
2020-09-21 | 5102 | CANARD | 3 | 100 | 631 | 186750€ | 1868€ |
2020-05-05 | 62 | IMP DES 3 FONTAINES | 4 | 100 | 900 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-09 | 22 | RUE DU CANARD | 5 | 130 | 422 | 260556€ | 2004€ |
2022-07-21 | 5095 | CANARD | 4 | 84 | 441 | 236050€ | 2810€ |
2020-12-30 | 25 | IMP DU BARRY | 3 | 120 | 205 | 290000€ | 2417€ |
2023-01-11 | 5084 | CANARD | 2 | 66 | 790 | 229160€ | 3472€ |
2019-05-31 | 5118 | CANARD | 5 | 94 | 303 | 160000€ | 1702€ |
2023-06-26 | 5175 | LE CROS | 5 | 90 | 170 | 335000€ | 3722€ |
2022-09-16 | 5144 | SAINT ETIENNE | 1 | 30 | 92 | 43000€ | 1433€ |
2020-03-14 | 5244 | LECHARENE ET GRAND CHAMP | 4 | 90 | 470 | 209700€ | 2330€ |